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菲律宾房地产业未来发展潜力巨大

Sep 12, 2018 极房| 分享 来源:菲律宾房地产网
随着中国的“一带一路”倡议势头不断增强,中国的资金正在大量涌入菲律宾,据相关部门研究指出菲律宾房地产业未来发展潜力巨大。

随着中国的“一带一路”倡议势头不断增强,中国的资金正在大量涌入菲律宾,据相关部门研究指出菲律宾房地产业未来发展潜力巨大。

自2016年9月以来,约有10万以华人为主的移民涌入大岷区的各个地区,这股大潮正在以异于其他世界城市中心的方式席卷大岷区的房地产市场。中国房东绽放全球,资产布局世界各地,让世界感受到真实的中国“龙”实力。

菲律宾报告“中国的一带一路:龙在亚洲传播翅膀”写道,北京与马尼拉现任政府之间的关系更加温和,看起来有足够的合作空间可以使菲律宾受益。

菲律宾房地产市场大大受益于中国的“一带一路”倡议。“中国和菲律宾政府之间的关系日益升温,中国更积极地参与菲律宾雄心勃勃的基础设施发展计划,这将有助于维持当地房地产业在中长期的增长。”

杜特尔特总统前不久见证了菲律宾与中国商人签署的可观投资意向书,如果这些项目得以进行,预计将会产生价值95亿美元的新增投资和10,000多个就业岗位。

潜在的机会几乎遍布于所有的房地产领域,就办公空间而言,菲华国际希望中国投资者的涌入能够在业务流程外包(BPO)行业下滑的情况下保持需求。

根据菲华国际的调查,2017年第四季度的办公空间需求再次回升,一些中国公司需要的办公场地高达2万平方米至3万平方米。

中国境外博彩公司也将在宿务开设分点。强大的离岸博彩业也推动住宅公寓的销售,特别是在马尼拉湾区,办公楼与住宅大楼同时开发。

“中国投资者帮助推动马尼拉公寓销量从2016年的42,500套到2017年创纪录的52,600套。”

2018年第一季度来菲旅游的外国游客量超过200万人。其中,中国是“增长最快速的市场”。中国游客的涌入将在未来将对维持马尼拉的酒店入住率发挥重要作用。

由于中国游客数量的大大增长,未来二、三星级酒店在马尼拉湾和马卡蒂中央商务区的需求将非常可观

同时,工业园区的发展也正在成为一个潜在的增长领域。作为一个理想的投资目的地,该国地位的提高将会吸引更多中国企业投资菲律宾。鉴于中国不断扩大的制造和出口基地,中国工业园区开发商意识到菲律宾工业空间的需求不断增长。

2018年,菲律宾国家统计署发布了2018年第一季度GDP数据,与去年第一季度同比增长6.8%。制造业、服务业、贸易等是第一季度经济增长的主要力量。政府加大基础建设等公共支出的投资力度,总额达7820亿披索,比去年同期大幅增长27%。同时,菲律宾的国民收入人均国内生产总值和人均国民总收入分别增长了5.1%和4.6%。

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